Эксперты поддержали предложения Росреестра по повышению эффективности использования земли

25 Октября 2022

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов проходят публичные обсуждения проекта федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проекта федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», предложенных Росреестром. Законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации. 

Документы разработаны в целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой решаются четыре стратегические цели: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, полные и качественные сведения в Едином государственном реестре недвижимости в объеме 95% к 2030 году, достижение «цифровой зрелости» в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость при организации инфраструктуры пространственных данных, повышение качества госуслуг, в том числе за счет перехода на электронный формат

Эксперты в сфере земли и недвижимости по всей стране оценили законодательные инициативы ведомства.

«Новые механизмы позволят навести порядок и в регистрации прав, и, как следствие, более эффективно управлять имуществом, что станет опорой для инвестиционной привлекательности региона», – уверен министр имущественных и земельных отношений Республики Хакасия Евгений Тарасов.

«Внесение понятийной определенности в данном вопросе заслуживает поддержки, поскольку позволит упорядочить земельные отношения, предотвратив как необоснованный уход от ответственности правообладателей земельных участком, так и злоупотребления со стороны должностных лиц», – отмечает к.ю.н., доцент кафедры земельного и экологического права СГЮА Елена Сухова.

Председатель комитета по развитию региональных систем администрации Правительства Кемеровской области – Кузбасса Сергей Наседкин считает, что «от наполнения Единого государственного реестра недвижимости достоверными сведениями напрямую зависит защита имущественных прав и интересов граждан».

Поддерживают инициативу ведомства и застройщики. «Необходимость в принятии данных законов давно и объективно назрела. Отрадно, что руководство Росреестра остается заинтересованным в совершенствовании земельного законодательства и предлагает законопроекты, направленные на конкретизацию положений уже действующих законов. На мой взгляд, предлагаемый проект закона должен послужить упорядочению правоотношений в сфере оборота объектов недвижимости, стимулируя их владельцев к оформлению своих прав», – заявил заместитель генерального директора ООО «ИММО ПРОДЖЕКТ ГРУПП» (группа компаний «Комосстрой») Игорь Стыценко.

«Законопроект направлен на обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН. Его реализация будет способствовать не только реализации функций и полномочий государственных органов, но и положительно скажется на получении гражданами государственных услуг Росреестра», – отметила заместитель министра экономического развития и промышленности – начальник управления земельных и имущественных отношений министерства экономического развития и промышленности Калужской области Юлия Чернышёва.

«Предложенные изменения дают гражданам четкий алгоритм действий по использованию и оформлению объектов недвижимости, а также определяют конкретные сроки для оформления своих прав. Нововведения внесут больше ясности в процедуры учета и использования гражданами объектов недвижимости», – комментирует кадастровый инженер из Рязани Вера Мовсесян.

«Инициативу Росреестра о возможности подачи заявлений кадастровыми инженерами от имени заявителей в рамках работ по договору подряда на кадастровые работы без нотариальной доверенности поддерживаем полностью и считаем данную норму необходимой для дальнейшего развития электронных услуг», – отметил руководитель филиала СРО Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров по Алтайскому краю и Республике Алтай», доцент кафедры землеустройства и кадастра Аграрного университета Евгений Тихонов.

«Внесение предлагаемых законопроектом изменений, поспособствует реализации мероприятий в сфере земельных и имущественных отношений, увеличит скорость подачи документов, обеспечит доступность получения услуги без посредников, а также увеличит спрос на процедуру, что в свою очередь послужит развитию единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости», – прокомментировал министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Иван Мищенко.

«Принятие законопроекта поможет завершить процедуру наведения порядка в земельно-имущественной сфере, чтобы люди могли пользоваться своей недвижимостью беспрепятственно: передавать ее по наследству, дарить, продавать, как, в общем-то, это и положено», – сказал президент Нотариальной палаты Тверской области Денис Ефимов.

Руководитель региональной общественной организации «Сады Закамья» (Республика Татарстан) Дмитрий Волков считает, что законопроект целесообразным и необходимым: «В Татарстане сотни гектаров земельных участков, которые некогда были переданы в садоводческие товарищества, но в настоящее время не используются по назначению, зарастают бурьяном, захламляются, служат местом для складирования строительного и бытового мусора. У каждой земли должен быть хозяин! Мы неоднократно поднимали данный вопрос по проработке механизма введения в оборот заброшенной земли. Есть попытки возрождения таких садоводческих товариществ, вовлечение людей в занятия садоводством. Поэтому, говоря о предлагаемых законодательных поправках в части контроля и регистрации земельных участков и строений на них, считаю, что предлагаемые Росреестром изменения давно назрели и как никогда необходимы».