Госдума рассмотрела законопроекты Росреестра, призванные обеспечить полноту данных в ЕГРН и сократить инвестиционно-строительный цикл

21 июля 2023

Сразу два разработанных Росреестром законопроекта приняли депутаты. Третье чтение прошёл проект закона, призванный урегулировать вопросы, связанные с устранением пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов и границами территориальных зон.

«Наш основной приоритет до 2027 года – сформировать полный и точный Единый государственный реестр недвижимости. На сегодняшний день уже внесены сведения о 276 участках границ между регионами, свыше 16 тыс. границ муниципальных образований, почти 85 тыс. границ населенных пунктов и более 270 тыс. границ территориальных зон, 42 млн границ земельных участков. Но это ещё неполная картина: довести показатель до 100% в срок поможет предложенный механизм устранения пересечений границ населённых пунктов, территориальных зон с границами земельных участков», – рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский.

Одновременно законопроект призван упростить порядок внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования для приведения карт границ населенных пунктов и территориальных зон в соответствие со сведениями ЕГРН.

Станет меньше срок, по истечении которого Росреестр может сам вносить изменения в сведения о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровых ошибок. Он составит всего один месяц, а не три со дня направления правообладателем решения устранить ошибку, если к тому времени в ведомство не поступят документы, подтверждающие устранение реестровой ошибки.

«Данный законопроект позволит усовершенствовать порядок исправления реестровых ошибок и обеспечит реализацию государственной программы “Национальная система пространственных данных”, которая повысит эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных для принятия управленческих решений, а также позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития страны», – заключил Олег Скуфинский.

Также депутаты приняли в первом чтении документ, вносящий существенные изменения в нормы о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). По инициативе Росреестра застройщикам больше не нужно будет получать решение об установлении ЗОУИТ до выдачи разрешения на строительство.

«Существующие ЗОУИТ не допускают либо существенно ограничивают строительство зданий и сооружений, территорий, а также использование земельных участков для определенных видов деятельности. Напомню, это территории объектов культурного наследия, охранные зоны магистральных трубопроводов, автодорог, линий и сооружений связи, объектов электроэнергетики. Законопроект станет следующим шагом в снятии ограничений для развития территорий с сохранением баланса частных и публичных интересов», – заявил на пленарном заседании Госдумы статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Помимо этого, законодательная инициатива ведомства предусматривает сокращение количества ЗОУИТ. До вступления в силу закона существовали зон наблюдения, безопасности с особым правовым режимом, охранные зоны объектов метрополитена, а также придорожные полосы автомобильных дорог четвертой и пятой категорий.