Росреестр провел «открытый диалог» с представителями профессиональных риелторских сообществ

23 декабря 2022

Росреестр провел традиционный «открытый диалог» с профессиональными участниками рынка недвижимости для обсуждения с представителями риелторского сообщества основных направлений взаимодействия и аспектов получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с учетом законодательных изменений. В мероприятии в формате видеоконференцсвязи приняли участие 1,5 тысячи человек: риелторы, члены Общественного совета при ведомстве, представители торгово-промышленных палат регионов и территориальных органов ведомства.

Сегодня перед Росреестром стоят важные задачи, в том числе в связи с открытием территориальных органов в новых регионах страны. Права граждан должны быть максимально защищены, необходимо выстроить эффективные каналы передачи информации, касающейся купли-продажи недвижимости, между профильными ведомствами и профсообществом, заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«Рынок недвижимости является одной из наиболее динамичных сфер экономики, его развитие сопряжено с потенциалом каждого отдельного региона. Сейчас мы делаем упор на два основных момента – укрепление прозрачности отрасли и ее цифровизация по всей стране. Сегодня нет места серым и черным схемам, основными принципами работы должны быть тесное взаимодействие и открытость. Формат живого общения и обратная связь от участников профсообществ – тот самый инструмент, который обеспечит стабильный рост качества оказания услуг людям», – отметил глава Росреестра.

Председатель Общественного совета при Росреестре Александр Каньшин поблагодарил руководство ведомства за открытую позицию и эффективный диалог.

О приоритетных проектах в сфере недвижимости участникам встречи рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

«Несколько лет назад оформление недвижимости занимало от 30 до 60 дней, при этом было необходимо лично посетить офис Росреестра, собрать и оформить большое количество бумажных документов. Сегодня, с появлением цифровых сервисов, получить большинство ключевых услуг ведомства можно не выходя из дома. Мы меняемся, внедряем новые механизмы, совершенствуем процессы межведомственного взаимодействия, наш неизменный ориентир – благополучие людей, обеспечение прав и повышение доступности, государственных услуг путем их перевода в электронный вид. Впереди еще много работы по реинжинирингу процессов проведения сделок на рынке недвижимости. Поэтому для нас важно слышать мнение представителей и риелторского сообщества», – рассказала она.

Благодаря суперсервису «Моё жильё», который разрабатывается на платформе Единого портала государственных услуг совместно с Минцифры, процесс совершения сделок удастся перевести полностью в электронный формат, при этом задействовав банковский сектор и основные агрегаторы недвижимости. После запуска сервиса «Индивидуальное жилищное строительство» будет упрощено взаимодействие между самим застройщиком и государственным регистрирующим органом. Елена Мартынова также отметила, что цифровые сервисы будут созданы на базе Единой цифровой платформы в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Для сокращения количества приостановлений учетно-регистрационных действий необходимо, чтобы риелторами соблюдались требования к оформлению и предоставлению документов, сообщила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

«Мы уделяем большое внимание взаимодействию с профессиональными сообществами и представителями бизнеса, проводим разъяснительную работу, помогаем повышать качество подготовки документов при оформлении сделок. В том числе благодаря этом объем приостановлений за два года сократился более чем на 30% и составляет всего 2,4%», – сказала она.

С докладом о законодательных новеллах в сфере земли и недвижимости выступил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Он рассказал, что с 2020 года при непосредственном участии Росреестра принято 44 федеральных закона.

«Основными принципами нашей законотворческой деятельности являются обеспечение безбарьерного взаимодействия между органами власти и людьми, работа в партнерстве с региональными ведомствами, фокус на бытовую недвижимость. Например, наш законопроект, уменьшающий размер государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды, поможет устранить необоснованные расходы в предпринимательской и иной экономической деятельности, усовершенствует правоприменительную практику в сфере недвижимости», – подчеркнул он.

Важность проведения подобных мероприятий отметила член совета Московского регионального отделения «Деловой России», заместитель председателя Общественного совета при Росреестре Анна Лупашко.

«Такие встречи с профессиональными сообществами Росреестр проводит регулярно. Они позволяют кадастровым инженерам, садоводческим товариществам, застройщикам, кредитным организациям и теперь риелторам задать все самые актуальные вопросы и получить подробные ответы от экспертов. Наш диалог однозначно скажется на повышении качества услуг и укреплении взаимодействия с риелторским сообществом», – подчеркнула она.

С докладами также выступили президент Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский, исполнительный вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Наталья Михайлюкова, президент ООО «Московское Агентство Недвижимости», вице-президент Московской Ассоциации Риелторов Сергей Жидаев, вице-президент некоммерческого партнерства по содействию развития рынка недвижимости «Гильдия риелторов Москвы», вице-президент Российской Гильдии риэлторов Екатерина Векшина.

«Отмечу открытость, оперативность и экстерриториальность Росреестра. В настоящий момент 30% сделок проводятся вне субъекта подачи заявления. Наше сотрудничество позволяет выявлять лучшие практики для масштабирования на платформе гильдии риелторов, которая представлена в 56 регионах России, и получать своевременные профессиональные ответы на все насущные вопросы», – отметил Игорь Горский.

Вице-президент Омской палаты недвижимости Нина Карпенко оценила проведенную встречу как синергию знаний и опыта:

«От всех профессиональных участников рынка недвижимости Омской области хочу поблагодарить Росреестр и Общественный совет при ведомстве за мероприятие. Удачный формат «открытого диалога» позволяет участникам обменяться мнениями и познакомиться с новеллами правового регулирования. Это одно из немногих ведомств, которое публично открыто общается с профессионально общественными объединениями».

В завершении мероприятия представители Росреестра провели сессию «вопрос-ответ», в рамках которой ответили на вопросы риелторов и представителей профсообщества. Всего поступило более 200 вопросов по различным направлениям оформления сделок с недвижимостью.

Участники приняли во внимание все рекомендации по организации совместной работы и договорились о дальнейшем взаимодействии.